建设工程计价

多选题根据现行规定,合同中没有适用或类似于变更工程的价格,其工程变更价款的处理原则是( )。

A.由工程师提出适当的变更价格,报业主批准执行 
B.由承包方提出适当的变更价格,经工程师确认后执行 
C.当工程师与承包方对变更价格意见不一致时,由工程师确认其认为合适的价格 
D.当工程师与承包方对变更价格意见不一致时,可以由造价管理部门调解 
E.当业主与承包方对变更价格意见不一致时,由造价管理部门裁定

参考答案:B, D进入在线模考
变更合同价款按照下列方法进行: 
(1)合同中已有适用于变更工程的价格,按合同已有的价格计算、变更合同价款;、 
(2)合同中只有类似于变更工程的价格,可以参照此价格确定变更价格,变更合同价款; 
(3)合同中没有适用或类似于变更工程的价格,由承包人提出适当的变更价格,经工程师确认后执行。因此,在变更后合同价款的确定上,首先应当考虑适用合同中已有的、能够适用或者能够参照适用的,其原因在于在合同中已经订立的价格(一般是通过招标投标)是较为公平合理的,因此应当尽量适用。由承包人提出的变更价格,工程师如果能够确认,则按照这一价格执行。如果工程师不确认,则应当提出新的价格,由双方协商,按照协商一致的价格执行。如果无法协商一致,可以由工程造价部门调解,如果双方或者一方无法接受,则应当按照合同纠纷的解决方法解决。

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1合同收入的组成包括( )。

A.合同中规定的初始收入  
B.合同变更构成的收入  
C.合同索赔构成的收入 
D.合同奖励构成的收  
E.材料涨价费

2根据《基本建设财务管理若干规定》,应当分摊计入交付使用资产价值的各项费用支出包括( )。

A.合同公证费  
B.不够固定资产标准的工具、器具的实际成本  
C.汇兑损益 
D.社会中介机构审计费  
E.土地使用税

3新增固定资产价值包括( )。

A.已投入生产或交付使用的建安工程造价  
B.项目可行性研究费  
C.土地使用权出让金 
D.报废工程损失  
E.土地征用及迁移补偿费

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