物业管理综合能力

单选题 我国省、自治区、直辖市人民政府有权制定（　）。 

A．地方行政法规 
B．地方部门规章 
C．地方性法规 
D．地方政府规章 

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地方政府规章是指省、自治区、直辖市和较大的市的人民政府依法制定的规范性法律文件。 

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1 建筑物区分所有权包括对专有部分享有所有权、对共有部分享有共有和（　）的权利。 

A．共同利益 
B．共同处分 
C．共同管理 
D．共同规划 

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2 某物业服务企业招聘了一名17岁的秩序维护员A，双方签订了劳动合同，A工作表现好，每月工资除支付生活费外，还能贴补家用。请问A从民法上讲，视为（　）。 

A．完全民事行为能力人 
B．限制民事行为能力人 
C．无民事行为能力人 
D．法定民事受益人 

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3物业服务招标方在招标阶段向投标物业服务企业发送的（　）文件视为要约邀请。 

A．楼宇资料 
B．服务项目及标准说明 
C．招标公告 
D．投标答疑函 
E．中标通知书 

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社区文化建设中，（　）是社区文化的深层次内容，也是社区的无形资产。 

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通常所说的社区文化指的是（　）。 

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社区文化冲突的中心是（　）。 

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文化的构成要素中，（　）是行为的指导方针。 

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物业服务企业开展社区文化建设的方法有（　）。 

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中心控制台的主要设备有（　）。 

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根据上述材料，保安员利用了（　）技防措施。 

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数字视频监控系统由（　）组成。 

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入侵报警探测器包括（　）。 

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案例一  某郊区别墅，监控室值班保安员接到院区北侧红外周界报警器报警。消除报警后，调整相关部位的监控探头，发现

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