多选题
物业管理综合能力
2015-04-16
某小区物业服务中心拟以加班不增员的方式增加对业主的上门维修、保洁等特约服务。这种情况下该项目物业服务经营的可变成本主要有（ ）。
A．公共性物业服务支出
B．人员费用
C．材料费用
D．工具使用费用
E．办公场租费用
参考答案
B,C,D
答案解析
固定成本是指在短期内不随产量增减而变动的那部分成本，即使不生产也必须承担这些费用，其中主要包括厂房和设备的折旧，以及管理人员的工资费用等。可变成本是指在短期内随着产量变动而变动的那部分成本，其中主要包括原材料、燃料和动力以及生产工人的工资费用等。