关于抵押房地产的处分，下列说法中，错误的是（　　）。

A．抵押权人处分抵押房地产时，应当事先书面通知抵押人

B．抵押房地产为共有或者出租的，应当同时书面通知共有人或承租人

C．房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋属于抵押财产

D．在同等条件下，共有人或承租人依法享有优先购买权

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参考答案

此题暂无解析

1 房地产权属登记的作用不包括（　　）。

A．保证房地产交易安全的需要

B．保护房地产权利人的需要

C．避免交易风险实行房地产权属登记管理制度可以有效避免交易风险

D．房地产权属登记是房地产管理的基础工作

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2 房地产估价员的考试办法，由（　　）制定。

A．价格主管部门和房地产行政主管部门

B．自治区政府建设行政主管部门和直辖市房地产管理部门

C．直辖市房地产管理部门和人力资源社会保障部门

D．务院建设行政主管部门和人力资源社会保障部门

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3 登记机关有权注销房地产权属证书的情况是（　　）。

A．因正当理由不能按期提交证明材料的

B．依法由房地产行政主管部门代管的房屋

C．因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的

D．属于违章建筑的

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