基本制度与政策

单选题 一级物业服务企业资质审批前，应当由省、自治区人民政府建设主管部门或者直辖市人民政府房地产主管部门审查，审查期限为（　　）个工作日。

A．10
B．20
C．30
D．40

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1 物业管理从业人员的职业道德要求，加强合同观念，在物业服务合同的签订和履行阶段，坚持（　　）的原则，是提高物业管理从业人员职业道德的重要手段。

A．科学、严谨
B．公开、公正
C．公平、公正
D．诚实信用

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2 房地产开发项目应当按照土地使用权出让合同约定的动工期限开发建设，超过2年未动工开发的，政府可以（　　）。

A．无偿收回土地使用权
B．征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费
C．征收相当于土地使用权出让金25%以下的土地闲置费
D．征收相当于土地使用权出让金30%以下的土地闲置费

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3 《商品房屋租赁管理办法》规定，房屋租赁合同订立后（　　）日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产主管部门办理房屋租赁登记备案。

A．45
B．30
C．60
D．72

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商品房销售原则包括（　　）。

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下列选项中，符合白蚁防治单位的法律责任的有（　　）。

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确定房地产开发项目，应当符合（　　）的要求。

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销售商品住宅时，房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，向买受人提供（　　）。

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根据《房地产开发企业资质管理规定》将房地产开发企业划分为4个资质等级，符合三级资质规定的有（　　）。

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关于招标程序规则，叙述正确的有（　　）。

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物业承接查验制度的指导思想要求，强化物业承接查验工作的（　　），通过具体详细的程序规定和操作规范，指导相关主体在实践中

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业主的建筑物区分所有权由（　　）构成。

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招标投标活动必须遵守（　　）的原则。

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维修养护物业应当遵守的规则有（　　）。

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