基本制度与政策

单选题 房地产开发企业在《暂定资质证书》有效期满前(  )个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级。

A.3
B.6
C.2
D.1

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1 关于房地产开发项目实行资本金制度的叙述,错误的是(  )。

A.投资项目资本金,是指在投资项目总投资中,由投资者认购的出资额,对投资项目来说是非债务性资金,项目法人不承担这部分资金的任何利息和债务
B.工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的30%,国家对采用高新技术成果有特别规定的除外
C.《城市房地产开发经营管理条例》规定,房地产开发项目应当建立资本金制度,资本金占项目总投资的比例不得低于20%
D.项目投资资本金可以用货币出资,也可以用实物、工业产权、专利技术、土地使用权作价出资,但必须经过有资格的资产评估机构依照法律、法规评估其价值,且不得高估或低估

2 房地产交易行为是平等民事主体之间的民事行为,遵循(  )等原则。

A.公平、公开、公正
B.客观、公平、公正
C.公开、科学、严谨
D.自愿、公平、诚实信用

3 《商品房销售管理办法》规定,房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送(  )备案。

A.中华人民共和国国土资源部
B.中华人民共和国交通运输部
C.中华人民共和国公安部
D.房地产开发主管部门