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单选题基本制度与政策

2015-04-15

物业管理服务成本不包括（　　）。

A．物业管理区域清洁卫生费用

B．物业管理区域秩序维护费用

C．物业服务企业固定资产折旧

D．物业共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用

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参考答案

D

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1 强调物业管理服务应当价质相符，是针对（　　）提出的。

A．物业服务企业的发展前景

B．业主不为物业服务企业的服务质量和管理成本着想

C．现实物业管理市场情况

D．目前国家对物业服务企业的约束和管理

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2 物业服务合同是确立（　　）在物业管理活动中的权利义务的法律依据。

A．业主和业主

B．业主和居民委员会

C．业主和物业服务企业．

D．居民委员会和物业服务企业

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3 《物业管理条例》规定，前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，（　　）。

A．前期物业服务合同继续履行

B．前期物业服务合同终止

C．物业服务合同与前期物业合同共同履行

D．物业服务合同与前期物业合同终止

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