基本制度与政策

多选题 由于物业结构(  )的特点,对物业某一部位、设施的安全隐患的维修养护往往要影响到相邻居民,甚至造成整个物业管理区域内相关部位、设施的停用、占用等情况,需要有关业主的配合。

A.综合性
B.整体性
C.专业性
D.系统性
E.技术性

参考答案:B,D进入在线模考
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1 我国《民法通则》对于业主侵害相邻权的法律责任所作出的规定包括(  )。

A.不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理供水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系
B.损坏国家、集体财产或者他人财产的,应当恢复原状或者折价赔偿
C.因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等,装修人应当负责修复和赔偿
D.装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施造成损失的,由装修人负责赔偿
E.装修人因住宅室内装饰装修活动侵占公共空间,对公共部位和设施造成损害的,由城市房地产行政主管部门责令改正,造成损失的,依法承担赔偿责任

3 当出现下列(  )等情况时,业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议。

A.10%以上业主提议召开业主大会临时会议的
B.发生重大事故或者紧急事件需要及时处理的
C.50%以上业主委员提出召开业主大会临时会议的
D.发生一般事故需要及时处理的
E.业主大会议事规则规定的其他情况