基本制度与政策
单选题
实行房地产权属登记发证制度，是（ ）进行房地产活动的凭证。
A．房地产开发商
B．房地产权利人
C．房地产主管部门
D．房地产占有者
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1
集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋，申请人应当自土地权属性质变更之日起（ ）日内，向登记机关提交土地权属性质变更证明等有关文件，申请房屋所有权初始登记。
A．10
B．20
C．30
D．60
2
登记机关可以依法直接代为登记的情况是（ ）。
A．依法由房地产行政主管部门代管的房屋
B．因正当理由不能按期提交证明材料的
C．按照规定需要补办手续的
D．有人主张权利的房屋
3依据《物业服务收费明码标价规定》，物业服务企业应在物业管理区域内的显著位置依法向业主公示（ ）。
A．服务标准
B．收费金额
C．物业服务内容
D．收费计价方式和收费标准
E．物业服务企业名称
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