业主将住宅改变为经营性用房的必要条件有（　　）。

A．遵守法律法规以及管理规约

B．经其他业主同意

C．下岗无收入来源，生活困难

D．要办理相应的审批手续，要符合国家卫生、环境保护要求

E．征得有利害关系的业主同意

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参考答案

A,E

此题暂无解析

1 根据《临时管理规约(示范文本)》，使用物业的禁止性规定包括（　　）。

A．在物业共用部位和相关场所悬挂、张贴、涂改、刻画

B．占用或损坏物业共用部位、共用设施设备及相关场地，擅自移动物业共用设施设备

C．在指定位置倾倒或抛弃垃圾、杂物

D．违章搭建、私设摊点

E．违反有关规定堆放易燃、易爆、剧毒、放射性物品，排放有毒有害物质，发出超标噪声

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2 房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持（　　）等文件到房地产开发主管部门备案。

A．企业规划

B．验资证明

C．营业执照复印件

D．企业法定代表人的身份证明

E．管理人员的资格证书和劳动合同

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3 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合的条件包括（　　）。

A．转让房地产时房屋已经建成的，应当持有房屋所有权证书

B．按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书

C．按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的20%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件

D．按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件

E．转让以出让方式取得土地使用权的房地产，应当取得人民政府的批准，或符合人民政府规定可以出让房地产的制度和政策

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