基本制度与政策

多选题 业主与物业服务企业可以就物业经营活动的项目,作出具体约定,其中主要包括(  )。

A.物业经营活动的项目名称
B.双方确认共同部位共用设施设备存在的问题
C.物业经营项目的收费标准
D.物业经营部位的权属界定
E.业主与物业服务企业关于经营项目收费或利润的分成比例

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1 在物业的使用和维护中,各方面反映比较强烈的问题主要有(  )。

A.公共建筑和共用设施改变用途问题
B.占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地问题
C.供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等物业管理区域内相关管线和设施设备的维修养护问题
D.物业保安工作方面的漏洞
E.建立住宅专项维修资金制度问题

2 《物业管理条例》规定,同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的(  )的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。

A.区、县人民政府房地产行政主管部门
B.居民委员会
C.人民检察院
D.乡镇人民政府
E.街道办事处

3 前期物业管理招标文件包括(  )。

A.招标人及招标项目简介
B.物业管理服务内容及要求
C.对投标人及投标书的要求
D.评标标准和评标方法
E.物业服务合同的免责条款