基本制度与政策

单选题 物业服务定价成本的构成中，绿化养护费不包括（　　）。

A．绿化工具购置费
B．补苗费
C．农药化肥费
D．种苗种植费

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1 根据《业主大会和业主委员会指导规则》的规定，物业管理区域内，已交付的专有部分面积超过建筑物总面积（　　）时，建设单位应当按照物业所在地的区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的要求，及时报送相关筹备首次业主大会会议所需的文件资料。

A．35％
B．40％
C．45％
D．50％

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2 在注册有效期内，物业管理师变更执业单位，应当向注册审查机构办理变更注册手续，办理变更注册需要提交的材料是（　　）。

A．与聘用单位签订的劳动合同
B．中华人民共和国物业管理师延续注册申请表
C．工作调动证明或者与原聘用单位解除劳动合同的证明，退休人员的退休证明
D．达到注册期内继续教育要求的证明材料

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3 商品房预购人应当在预购商品房交付使用之日起（　　）日内，依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。

A．60
B．70
C．B0
D．90

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商品房销售原则包括（　　）。

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下列选项中，符合白蚁防治单位的法律责任的有（　　）。

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确定房地产开发项目，应当符合（　　）的要求。

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销售商品住宅时，房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，向买受人提供（　　）。

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根据《房地产开发企业资质管理规定》将房地产开发企业划分为4个资质等级，符合三级资质规定的有（　　）。

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关于招标程序规则，叙述正确的有（　　）。

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物业承接查验制度的指导思想要求，强化物业承接查验工作的（　　），通过具体详细的程序规定和操作规范，指导相关主体在实践中

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业主的建筑物区分所有权由（　　）构成。

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招标投标活动必须遵守（　　）的原则。

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维修养护物业应当遵守的规则有（　　）。

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