基本制度与政策

单选题 《物业服务收费管理办法》规定,物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行(  )。

A.政府定价和市场调节价
B.政府指导价和市场调节价
C.政府指导价和政府定价
D.政府定价和行业定价

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1 物业的使用与维护合同的主要内容不包括(  )。

A.业主装饰装修房屋的约定
B.双方确认共用部位共用设施设备存在的问题
C.物业服务企业对重大事项的告知义务和接受监督义务
D.物业服务企业制止业主和使用人违反临时管理规约的具体措施

2 物业管理的主要内容是(  )。

A.维护业主的财产权利
B.维护业主的民主权利
C.遵守管理规约
D.维护物业管理的共同机制

3 物业的自然情况中,应明确物业类型,物业类型应当以(  )审定的建筑用途划分。

A.建设部门
B.城市规划部门
C.物业管理部门
D.业主大会