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简答题 建筑工程
2008-08-11

某建设单位与某装饰公司签订了一项办公楼装饰合同,合同工期4个月。该装饰公司制订了网络计划,并经监理工程师批准。在施工过程中由于建筑单位、施工单位以及不可抗力的原因,致使施工网络计划中各项工作的持续时间受到影响,从而未按合同计划工期完工,建筑单位根据合同中工期索赔的原则给予施工单位顺延工期。

施工合同包含两个子项工程,并列出了工程量清单,估算工程量子项甲为3450m2,子项乙为4800m2,经双方协商合同单价甲项为200元/m2,乙项为150元/m2合同规定:
1.开工前业主应向施工单位支付合同价20%的预付款。
2.业主自第1个月起,从施工单位的工程款中按5%的比例扣留保留金。
3.当子项实际工程量超过估算工程量的10%时,可调价。调整系数为0.95.
4.根据市场情况规定价格调整系数平均按1.15计算。
5.监理工程师签发月度付款最低额度为40万人民币。
6.预付款在最后两个月扣除,每月扣50%。

问题:
(1)标出关键线路。
(2)网络计划的计算工期是多少?
(3)计算每月工程量价款为多少?监理工程师应签证的工程款是多少?实际签发的付款凭证金额是多少?

参考答案

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答案解析

(1)关键线路为:①—③—④—⑥—⑦。
(2)该网络计划的计算工期为:16(B)+12(C)+24(E)+32(G)=84天
(3)

每月工程量价款、应签证的工程款、签发的付款凭证金额为:
④第一个月工程价款为750×200+1050×150=30.75万元应签证的工程款为30.75×1.15×(1-5%)=35.36万元由于合同规定监理工程师签发的最低金额为40万元,故本月监理工程师不予签发付款凭证。
②第2个月工程价款为12.00×200+1350×150=44.25万元应签证工程款为44.25×1.15×(1-5%)=48.34万元实际签发金额为35.36+48.34=83.70万元
③第3个月工程价款为200×200+1200×150=42万元应签证工程款为42×1.15×(1-5%)-(28.20/2)=31.79万元因31.79万元<40万元,故本月不予签发付款凭证。
④第4个月甲项工程累计完成工程量4050m2,大于估算总量3450m2的10%。超过l0%的工程量为4050~3450(1+10%)=255m2其单价应调整为200×0.9=180元/m2故子项甲本月工程价款为(900-255)×200+255X180-17.49万元第4个月乙项工程累计完成工程量4500m3,与估算总量比不超过l0%,故不予调价。则乙项工程价款为900× 150=13.50万元本月共完成工程价款为l7.49+13.50=30.99万元应签发的工程款为30.99×1.15×0.95-28.20/2=19.76万元本月实际签发的付款金额为l9.76+31.79=51.55万元