房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款，其中正确的是（　）。

A．违约责任

B．当事人姓名或者名称及住所

C．房屋修缮责任

D．不能变更和解除合同

E．租赁用途

查看答案及解析进入在线模考

参考答案

A,B,C,E

暂无解析

1 根据法律规定和为了维护房屋租赁市场秩序，以下（　　）情况不得进行房屋租赁。

A．符合安全标准

B．不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的

C．共有房屋未取得共有人同意的

D．已抵押，经抵押权人同意

E．未依法取得房屋所有权证的

查看解析在线模考

2 承租人如有下列（　）的行为，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿。

A．拖欠租金累计十二个月以上的

B．拖欠租金累计八个月以上的

C．公用住宅用房无正当理由闲置六个月以上的

D．公用住宅用房无正当理由闲置八个月以上的

E．将承租的房屋转让的

查看解析在线模考

3 以下关于房屋租赁的说法中，正确的有（　）。

A．房屋租赁仅仅是房屋所有权人让渡房屋使用权，房屋所有人仍享有对房屋的处分权，但不可以出卖、交换其所有的房屋

B．出租人如果在租赁期限内死亡，其继承人应当继续履行原租赁合同，以保障承租人的承租权

C．对于向居民或职工出租的公有房屋，为保障承租人家属的住房权利，住宅用房承租人在租赁期内死亡的，与其共同居住2年以上的家庭成员可以继续承租该房屋

D．租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款

E．在租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定

查看解析在线模考