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单选题基本制度与政策

2015-01-15

物业服务定价成本的构成中，不属于秩序维护费的是（　　）。

A．器材装备费

B．监控设备费

C．由物业服务企业支付的服装费

D．安全防范人员的人身保险费

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参考答案

B

答案解析

本题考核的是物业服务定价成本的构成。秩序维护费是指维护物业管理区域秩序所需的器材装备费、安全防范人员的人身保险费及由物业服务企业支付的服装费等。其中器材装备不包括共用设备中已包括的监控设备。

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1 在物业管理服务成本构成项目中，下列（　）不属于它的组成部分。

A．地下独立核算停车场服务人员的工资、奖金、福利

B．物业管理区域清洁卫生费用

C．物业管理区域绿化养护费用

D．物业管理区域公共秩序维护费用

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2 人员费用是指的管理服务人员工资、按规定提取的（　　）。

A．住房公积金

B．生育保险

C．工会经费

D．职工教育经费

E．养老费

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3 物业服务定价成本中的“人员费用”项目，不包含（　）。

A．管理服务人员工资

B．安全防范人员的人身保险费及由企业支付的服装费

C．按规定提取的工会经费、职工教育经费

D．根据政府有关规定应当由物业服务企业缴纳的住房公积金

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