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多选题建筑工程

2008-07-26

承包商可以就下列（）事件的发生向业主提出索赔。

A．施工中遇到地下文物被迫停工

B．施工机械大修，误工3天

C．材料供应商延期交货

D．业主要求提前竣工，导致工程成本增加

E．设计图纸错误，造成返工

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参考答案

A, D, E

答案解析

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1 某宿舍楼工程，地下1层，地上9层，建筑高度31.95m，钢筋混凝土框架结构，基础为梁板式筏形基础，钢门窗框、木门，采用集中空调设备。施工组织设计确定，土方采用大开挖放坡施工方案，开挖土方工期15天，浇筑基础底板混凝土24小时连续施工，需3天。施工过程中发生如下事件：
事件1：施工单位在合同协议条款约定的开工日期前6天提交了一份请求报告，报告请求延期10天开工，其理由为：
（1）电力部门通知。施工用电变压器在开工4天后才能安装完毕。
（2）由铁路部门运输的3台属于施工单位自有的施工主要机械在开工后8天才能运到施工现场。
（3）为工程开工所必须的辅助施工设施在开工后10天才能投入使用。
事件2：工程所需的100个钢门窗框是由业主负责供货，钢门窗框运达施工单位工地仓库，并经入库验收。施工过程中进行质量检验时，发现有5个钢窗框有较大变形，甲方代表即下令施工单位拆除，经检查原因属于使用材料不符合要求。事件3：由施工单位供货并选择的分包商将集中空调安装完毕，进行联动无负荷试车时需电力部门和施工单位及有关外部单位进行某些配合工作。试车检验结果表明，该集中空调设备的某些主要部件存在严重质量问题，需要更换，分包方增加工作量和费用事件4：在基础回填过程中，总包单位已按规定取土样，试验合格。监理工程师对填土质量表示异议，责成总包单位再次取样复验，结果合格。
问题：
(1)事件1施工单位请求延期的理由是否成立？应如何处理？
(2)事件2、事件3、事件4属于哪个责任方？应如何处理？

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2 某项工程建设项目，业主和施工单位按《建设工程施工合同文本》签订了工程施工合同，工程未进行投保。在工程施工过程中，遭受罕见暴风雨的袭击，造成了相应的损失，施工单位及时向监理工程师提出索赔要求，并附有索赔有关的资料和证据。索赔报告的基本要求如下：
1.遭罕见暴风雨袭击是施工方不可遇见的不可抗力事件，由此造成的损失是因非施工单位原因引起的，故应由业主承担赔偿责任。
2.给已建部分工程造成损坏，损失计18万元，应由业主承担修复的经济责任，施工单位不承担修复的经济责任。施工单位人员因此灾害数人受伤，处理伤病医疗费用和补偿金总计3万元，业主应给予赔偿。
3.施工单位现场的使用机械、设备受到损坏，造成损失8万元，由于现场停工造成台班费损失4.2万元，业主应承担赔偿和修复的经济责任。工人窝工费3.8万元，业主应予支付。
4.因暴风雨造成现场停工8天，要求合同工期顺延8天。
5.由于工程破坏，清理现场需费用2.4万元，业主应予支付。
问题：
(1)监理工程师对施工单位提出的索赔要求如何处理？
(2)发生不可抗力，对于承发包双方风险分担的原则是什么？
(3)发生索赔后，承包人应注意的索赔时效问题是什么？

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3 在钢筋混凝土框架结构工程中，有钢结构杆件的安装分项工程。钢结构杆件由业主提供，承包商负责安装。在业主提供的技术文件上，仅用一道弧线表示了钢杆件，而没有详细的图纸或说明。施工中业主将杆件提供到现场，两端有螺纹，承包商接收了这些杆件，没有提出异议，在混凝土框架上用了螺母和子杆进行连接。在工程检查中承包商也没提出额外的要求。但当整个工程快完工时，承包商提出，原安装图纸表示不清楚，自己因工程难度增加导致费用超支，要求索赔。
问题：
(1)承包商的索赔能否成立？为什么？
(2) 承包商索赔要求成立应具备的条件有哪些？

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