建筑工程

单选题土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的,必须( )。

A.取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意
B.重新签订土地使用权出让合同或签订出让合同变更协议
C.重新确定土地使用权的用地范围
D.相应调整土地用途的土地使用权出让金
E.重新交纳土地使用权出让金

参考答案:D进入在线模考
土地使用者改变土地使用用途,不需重新确定用地范围。国家规定土地使用权出让金是依据批准的土地使用性质进行确定的。所以,改变土地使用用途,是要相应调整土地使用权出让金,不是重新交纳土地使用权出让金。

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1房屋拆迁管理部门应当书面通知有关部门,就拆迁范围内的相关单位和个人暂停( )活动。

A.商业性经营活动
B.改变房屋和土地用途
C.新建、扩建、改建房屋
D.租赁房屋
E.危险房屋维修

2拆迁人与被拆迁人应当依照相关条例的规定,就( )等事项,订立拆迁补偿安置协议。

A.补偿方式和补偿金额
B.搬迁过渡期限。
C.安置用房面积和安置地点
D.拆迁安置计划
E.搬迁过渡方式

3违反房屋拆迁规定行为表现,是指下列行为中的( )。

A.委托不具有拆迁资格的单位实施拆迁的
B.接受委托的拆迁单位转让拆迁业务的
C.擅自延长拆迁期限的
D.不按房屋拆迁许可证确定的拆迁范围实施拆迁的
E.违反房屋拆迁条例核发房屋拆迁许可证