全部题库 / 建筑工程评估 / 试题详情

多选题建筑工程评估

2014-08-19

工程量清单计价时，除另有说明外，所有清单项目的工程量应以（　　）为准计算。

A．实体工程量

B．完成后的净值

C．实体工程量和非实体项目的总值

D．《工程量清单计价规范》的规则

E．《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》

查看答案及解析进入在线模考

参考答案

A,B,D

答案解析

暂无解析

你可能感兴趣的试题

1 房屋建筑工程的地基基础质量状况直接关系到整个建筑物的安危，地基沉降是造成工程事故影响建筑物正常使用的主要原因，地基土的质量也是引发工程事故的因素之一。
要求：
(1)地基沉降对建筑物的影响有哪些?产生地基沉降的原因是什么?
(2)特殊土地基产生的工程事故及其原因是什么?

查看解析在线模考

2 某栋18层旅馆建筑物，采用箱形基础、全现浇钢筋混凝土剪力墙结构。评估人员在现场查勘时发现，建筑物使用年久，顶层混凝土墙体局部已发生碱集料反应，屋顶水箱间混凝土局部有碳化现象。
要求：
(1)指出箱形基础的组成构件。
(2)指出剪力墙建筑物的结构特征。
(3)指出剪力墙建筑物的竖向荷载传递路线。
(4)说明碱集料反应对混凝土的影响。
(5)说明碳化对钢筋混凝土的不利影响。

查看解析在线模考

3 某待估钢筋混凝土工程项目重置全价为3000万元，耐用年限为40年，已使用了4年；工程建成2年后才补办土地使用权手续，确定的土地使用权年限为50年。项目各组成部分残值率均为5%。经现场勘察鉴定，该建筑房屋结构部分良好，门窗等损坏的修复费用为10万元；装修部分重置价值为240万元，平均寿命为8年；设备的更新改造修复费用为150万元。
问题：
(1)现场勘察钢筋混凝土结构的房屋时，地基基础、承重构件及楼地面的勘察要点分别是什么?
(2)分别应用使用年限法和现场勘查法计算待估项目的成新率；
(3)假定使用年限法权重40%，现场勘查法权重60%，按综合法计算待估项目的平均成新率和待估项目的评估价值；
(涉及金额的，以万元为单位；计算结果保留2位小数。)

查看解析在线模考