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单选题建筑工程评估

2014-08-19

在变更测量中，以下不属于现状变更测量的内容是（　　）。

A．房屋的损坏与灭失

B．地名、门牌号的更改

C．他项权利范围的变化和注销

D．房屋及其用地分类面积增减变化

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参考答案

C

答案解析

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1 在变更测量中，以下不属于权属变更测量的内容是（　　）。

A．土地使用权界的调整

B．房屋买卖、交换等引起的权属的转移

C．道路、广场、河流的拓宽、改造

D．征拨、出让、转让土地而引起的土地权属界线的变化

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2 土地面积计算的方法有（　　）。

A．几何图形法

B．几何要素法

C．坐标法

D．以上都是

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3 按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，以下关于建筑面积计算说法正确的是（　　）。

A．建筑物间有围护结构的架空走廊按其围护结构外围水平投影面积的一半计算

B．有永久性顶盖的室外楼梯按建筑物自然层的水平投影面积之和计算

C．建筑物前的混凝土台阶按其水平投影面积的一半计算建筑面积

D．有永久性顶盖无围护结构的车棚等按其顶盖水平投影面积的一半计算

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