不定项选择题
制度与政策
2013-08-22
王某购买该商品房，最终应付总房价款为（ ）元。
A．200000
B．203000
C．206000
D．208000
参考答案
C
答案解析
【正确答案】：C
【答案解析】：参见教材P111，每平方米合同价格为2000元，合同约定建筑面积为100㎡。根据"面积误差比绝对值超过3％时，买受人有权退房。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3％以内（含3％）的房价款由买受人补足；超出3％部分的房价款由房地产企业承担，产权归买受人"。王某实际最终应付总房款=2000元×100×103％=206000元。
【答案解析】：参见教材P111，每平方米合同价格为2000元，合同约定建筑面积为100㎡。根据"面积误差比绝对值超过3％时，买受人有权退房。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3％以内（含3％）的房价款由买受人补足；超出3％部分的房价款由房地产企业承担，产权归买受人"。王某实际最终应付总房款=2000元×100×103％=206000元。
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