多选题
制度与政策
2013-08-22
下列属于商品房预售条件的有（ ）。
A．取得土地使用权证书
B．持有建设工程规划许可证和施工许可证
C．按建设的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
D．按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
E．取得《商品房许可证》
参考答案
A,B,D
答案解析
【正确答案】：ABD
【答案解析】：参见教材P107，商品房预售的条件：已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；持有建设工程规划许可证和施工许可证；按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；开发企业向城市、县人民政府房产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。
【答案解析】：参见教材P107，商品房预售的条件：已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；持有建设工程规划许可证和施工许可证；按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；开发企业向城市、县人民政府房产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。
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