制度与政策
A．当地工商行政主管部门
B．当地计划行政主管部门授权机构
C．当地计划行政主管部门
D．当地建设行政主管部门授权机构
E．当地建设行政主管部门
【答案解析】：参见教材P89。
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A．该建筑工程用地批准手续
B．取得的建设工程规划许可证
C．施工场地已经基本具备施工条件
D．已经确定施工企业
E．有满足施工需要的施工图纸及技术资料，但施工图设计文件还未进行审查
A．房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知
B．保修费用由施工单位承担
C．保修完后，由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收。涉及结构安全的应当报当地建设行政主管部门备案
D．保修费用由质量缺陷的责任方承担
E．因保修不及时造成新的人身、财产损害，由建设单位承担赔偿责任
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业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额50％的，应当及时续交。 （ ）
直辖市．市．县人民政府建设（房地产）主管部门应当委托所在地一家商业银行，作为本行政区域内住宅专项维修资金的专户管理银行
从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于业主所有。 （ ）
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物业服务合同属于我国合同分类中的单务合同。 （ ）
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业主共同决定选聘和解聘物业服务企业，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
一个物业管理区域可以成立两个业主大会。 （ ）
业主大会由物业管理区域内全体业主组成。业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。 （