制度与政策
A．被征收人
B．委托人
C．房地产估价机构
D．政府
【答案解析】：参见教材P50。
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A．只能是以发展大多数人的利益为目的
B．必须具有严格的法律程序
C．被征用当事人必须同意
D．必须对被征收房地产按市场价值进行补偿
E．必须获得征收部门的批准
A．房屋征收与土地征收的概念不能混为一谈，二者有本质区别
B．征收土地的适用范围是农村集体所有的土地，房屋征收的适用范围是国有土地上的房屋
C．征收土地的法律后果是被征收房屋使用权消灭所有权保留
D．征收土地要符合《土地管理条例》的规定
E．房屋征收后农民保留对土地的所有权
A．房地产开发商品房的需要
B．国防和外交的需要
C．政府组织实施基础设施建设的需要
D．政府组织实施体育事业的需要
E．政府组织实施交通建设的需要
最新试题
业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额50％的，应当及时续交。 （ ）
直辖市．市．县人民政府建设（房地产）主管部门应当委托所在地一家商业银行，作为本行政区域内住宅专项维修资金的专户管理银行
从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于业主所有。 （ ）
物业共用部位．共用设施设备的维修．更新．改造费用，可以计入物业服务支出或者物业服务成本。 （ ）
物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位．共用设施设备进行查验。 （ ）
物业服务合同属于我国合同分类中的单务合同。 （ ）
在业主大会和业主委员会成立之前，公房出售单位作为原业主，与房地产开发企业一样，负责首次选聘物业服务企业。 （ ）
业主共同决定选聘和解聘物业服务企业，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
一个物业管理区域可以成立两个业主大会。 （ ）
业主大会由物业管理区域内全体业主组成。业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。 （