关于《商品房买卖合同》的相关说法，正确的有（　　）。

A．通过签订《房地产买卖合同》来确定购房者对该房号的认购权

B．现在《商品房买卖合同》基本是网上签署的，一经签订具有不可变性

C．《房地产买卖合同》应明确签订正式的时间、地点等事项

D．《商品房买卖合同》是买卖双方就物业交易详细约定的书面协议，是双方真实的表述，具有法律效力

E．销售人员在协助购房者签订《商品房买卖合同》时，需要充分了解合同内容

查看答案及解析进入在线模考

参考答案

B,D,E

暂无解析

1 房地产经纪人带客户观看销售模型时，为了提起客户兴趣，给项目产品高端定位，需要做的工作有（　　）。

A．介绍模型性质

B．介绍项目产品的整体定位及设计

C．简单介绍项目整体规划

D．介绍模型的方位

E．时项目产品进行综合评述及提升

查看解析在线模考

A．接受价格

B．家庭情况

C．目前的居住情况

D．咨询时间

E．购买意向

查看解析在线模考

3 下列情况中，（　　）等情况商品房预售合同无效，房屋行政管理部门不予办理预售登记手续。

A．该商品房不在预售许可范围内

B．该商品房被司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他方式限制房地产权利

C．该商品房已取得房地产权属证书或取得竣工备案表超过3个月

D．该商品房已被其他买蹙人联机或纸面签约或已预售登记

E．房地产开发企业名称与核准预售许可的预售人名称不一致

查看解析在线模考