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单选题资产评估

2008-06-24

某企业拥有一张票据，本金为100万元，年利息率为10%，该票据的出票日是4月10日，到期日是10月10日，评估基准日是8月10日，则该票据的评估值最接近于（　）

A．101.67万元

B．103.33万元

C．140万元

D．120万元

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参考答案

B

答案解析

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1 某评估机构对一企业进行整体评估，经预测该企业未来第一年的收益为100万元，第二、第三年连续在前一年的基础上递增10%，从第四年起将稳定在第三年的收益水平上，若折现率为15%，则该企业的评估值最接近于（　）

A．772.83万元

B．780.10万元

C．789.89万元

D．1056.36万元

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2 以资产保全、补偿为目的资产评估，适用（　）

A．重置成本标准

B．现行市价标准

C．收益现值标准

D．清算价格标准

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3 某评估机构用市场法对一栋大楼进行评估，选择了三个参照物，其交易价格分别为110万元、125万元和132万元，经综合考虑交易情况、交易日期、区域因素及个别因素后计算的三个参照物的修正系数分别为1.08、1.03和0.98，则该大楼的评估值最接近于（　）

A．132.12

B．126.00

C．119.89万元

D．125.64万元

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