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单选题土地登记相关法律知识

2013-05-23

我国物权法对于不动产抵押，采取的是（　　）主义。

A．强制设立

B．登记生效

C．特许设立

D．登记对抗

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参考答案

B

答案解析

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1 关于抵押权的消灭，下列说法中，不正确的是（　　）。

A．物权消灭而导致抵押权消灭，如标的物灭失、标的物被征

B．债权人行使抵押权而导致了抵押权的消灭

C．债权因清偿、免除等原因消灭时，抵押权也消灭

D．债务人迟延履行债务

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2 抵押权的行使，须具备的要件不包括（　　）。

A．债权已届清偿期

B．债务人未履行债务

C．债权消灭

D．抵押合法有效

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3 我国《物权法》规定中的行使抵押权的方式不包括（　　）。

A．变卖抵押物

B．拍卖抵押物

C．挂牌抵押物

D．协议将抵押物折价

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