简答题
案例分析
2013-04-23
某建设项目,业主委托了监理单位,并与承包商签订了施工总承包合同。总承包合
同约定的部分内容如下:
施工合同工期为240 d,采用单价合同,土方工程综合单价为40 元1/m3,分项工程实际工程量超过工程量清单数量10%以上时调整单价,调整系数为0.85;人工单价为80元/工日,人工窝工费补偿标准为40元/工日;工作E、H使用同一台租赁设备,租赁费为1 200元/d;工作F、I使用同一台自备设备,使用费800元/d,其中折旧费为80元/d;工作K为专业性工程,允许分包。
承包商提交并经监理单位审批的施工进度计划如图2—1所示。

施工过程中发生了以下事件。
事件1:工作A为土方开挖工程,开挖中发现地质条件与勘察报告不相符。经补充勘察后调整了基础设计标高。使土方开挖量由60 000 IT13增加至69 000 m3。采取赶工措施后原计划工作持续时间未受影响。
事件2:E工作完成后,由于业主进行设计变更,致使工作H延期25 d开工、工作1延期15 d开工,两项工作均按计划工作持续时间完成,总计人员窝工86工日。其他工作未受影响。承包商向业主提出工期索赔和费用索赔。
事件3:工作K分包时,分包商向业主提交资质审查资料。为保证施工质量,承包商根据以往经验,将工作K原设计尺寸扩大,分包商按承包商要求实施后,向业主申报了增加的工程量并提出相应费用补偿要求。
【问题】
1.总承包商提交的施工进度计划的计算工期为多少天?该进度计划能否满足合同工期的要求?该进度计划中的关键工作有哪些?
2.针对事件1,补充勘察并调整设计标高后,业主应支付的土方开挖工程款为多少?
3.针对事件2,总承包商是否可向业主提出工期索赔要求?说明理由。列式计算总承包商可向业主提出的费用索赔额。
4.针对事件3,分包商的做法有何不妥?说明正确做法。
5.事件1、2、3发生后,该项目的实际工期为多少天?
参考答案
暂无
答案解析
1.总承包商提交的施工进度计划的计算工期为235 d。(1分)
该进度计划能满足合同工期的要求。(1分)
该进度计划中的关键工作有A、B、F、J、K、M。(1分)
2.由于E(69 000一60 000)/60 000]x100%=15%>10%,因此,土方工程综合单价要进行调整。(2分)
不调整综合单价的工程量:60 000×(1+10%)=66 000(m3);(1分)
调整综合单价的工程量:69 000—66 000=3 000(m3)。(1分)
业主应支付的土方开挖工程款:66 000×40+3 000×40×0.85=2 742 000(元)。(2分)
3.针对事件2,总承包商可向业主提出工期索赔要求。(1分)
理由:业主进行设计变更属于业主的责任,且工作I延期15 d开工超过其总时差(10 d),
会影响工期5 d。(2分)
总承包商可向业主提出的费用索赔额:86×40+25×1 200+15×80=34 640(元)。(2分)
4.针对事件3,分包商做法的不妥之处与正确做法。
(1)不妥之处:分包商向业主提交资质审查资料。(1分)
正确做法:分包商向承包商提交资质审查资料。(1分)
(2)不妥之处:分包商向业主申报了增加的工程量并提出相应费用补偿要求。(1分)
正确做法:分包商应当向总承包商申报增加的工程量并提出相应费用补偿要求。(1分)
5.事件1、2、3发生后,该项目的实际工期为240 d。(2分)
该进度计划能满足合同工期的要求。(1分)
该进度计划中的关键工作有A、B、F、J、K、M。(1分)
2.由于E(69 000一60 000)/60 000]x100%=15%>10%,因此,土方工程综合单价要进行调整。(2分)
不调整综合单价的工程量:60 000×(1+10%)=66 000(m3);(1分)
调整综合单价的工程量:69 000—66 000=3 000(m3)。(1分)
业主应支付的土方开挖工程款:66 000×40+3 000×40×0.85=2 742 000(元)。(2分)
3.针对事件2,总承包商可向业主提出工期索赔要求。(1分)
理由:业主进行设计变更属于业主的责任,且工作I延期15 d开工超过其总时差(10 d),
会影响工期5 d。(2分)
总承包商可向业主提出的费用索赔额:86×40+25×1 200+15×80=34 640(元)。(2分)
4.针对事件3,分包商做法的不妥之处与正确做法。
(1)不妥之处:分包商向业主提交资质审查资料。(1分)
正确做法:分包商向承包商提交资质审查资料。(1分)
(2)不妥之处:分包商向业主申报了增加的工程量并提出相应费用补偿要求。(1分)
正确做法:分包商应当向总承包商申报增加的工程量并提出相应费用补偿要求。(1分)
5.事件1、2、3发生后,该项目的实际工期为240 d。(2分)
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某工程项目施工合同于2010年12月签订,约定的合同工期为20个月,2011年1月开始正式施工。施工单位按合同工期要求编制了混凝土结构工程施工进度时标网络计划(如图5—1所示),并经专业监理工程师审核批准。
该项目的各项工作均按最早开始时间安排,且各工作每月所完成的工程量相等。各工作计划工程量和实际工程量见表5—1。工作D、E、F的实际工作持续时间与计划工作持续时间相同。

表5—1计划工程量和实际工程量表 单位m3
合同约定,混凝土结构工程综合单价为1 000元/m3,按月结算。结算价按项目所在地混凝土结构工程价格指数进行调整,项目实施期间各月的混凝土结构工程价格指数见
表5—2。
表5-2混凝土结构工程价格指数表
施工期间,由于建设单位原因使工作H的开始时间比计划的开始时间推迟1个月,
并由于工作H工程量的增加使该工作持续时间延长了1个月。
【问题】
1.请按施工进度计划编制资金使用计划(即计算每月和累计拟完工程计划投资),并简要写出其步骤。计算结果填人表5—3。
2.计算工作H各月的已完工程计划投资和已完工程实际投资。
3.计算混凝土结构工程已完工程计划投资和已完工程实际投资,计算结果填入表5—3中。
4.列式计算8月末的投资偏差和进度偏差(用投资额表示)。
表5—3混凝土结构工程投资数据表 单位:万元
该项目的各项工作均按最早开始时间安排,且各工作每月所完成的工程量相等。各工作计划工程量和实际工程量见表5—1。工作D、E、F的实际工作持续时间与计划工作持续时间相同。

表5—1计划工程量和实际工程量表 单位m3
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工作 |
A | B | C | D | E | F | G | H |
| 计划工程量 | 8 600 | 9 000 | 5 400 | 10 000 | 5 200 | 6 200 | 1 000 | 0 600 |
| 实际工程量 | 8 600 | 9 000 | 5 400 | 9 200 | 5 000 | 5 800 | 1 000 | 0 000 |
表5—2。
表5-2混凝土结构工程价格指数表
| 时 间 | 2010年 12月 | 2011年 1月 | 2011年 2月 | 2011年 3月 | 2011年 4月 | 2011年 5月 | 2011年 6月 | 2011年 7月 | 2011年 8月 | 2011年 9月 |
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混凝土结构 工程价格指数(%) |
100 | 115 | 105 | 110 | 115 | 110 | 110 | 120 | 110 | 110 |
并由于工作H工程量的增加使该工作持续时间延长了1个月。
【问题】
1.请按施工进度计划编制资金使用计划(即计算每月和累计拟完工程计划投资),并简要写出其步骤。计算结果填人表5—3。
2.计算工作H各月的已完工程计划投资和已完工程实际投资。
3.计算混凝土结构工程已完工程计划投资和已完工程实际投资,计算结果填入表5—3中。
4.列式计算8月末的投资偏差和进度偏差(用投资额表示)。
表5—3混凝土结构工程投资数据表 单位:万元
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投资数据 | ||||||||
| 项 目 | 1月 | 2月 | 3月 | 4月 | 5月 | 6月 | 7月 | 8月 | 9月 |
| 每月拟完工程计划投资 |
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| 累计拟完工程计划投资 |
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| 每月已完工程计划投资 |
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| 累计已完工程计划投资 |
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| 每月已完工程实际投资 |
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| 累计已完工程实际投资 |
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