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不定项选择题公共基础知识

2013-03-26

所有权人小峰向丁某出售该商品房时，该商品房买卖合同应该由（　　）。

A．小峰自己签订

B．小峰的法定代理人代理签订

C．小峰征得其法定代理人同意后自己签订

D．小峰自己签订后进行公证

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参考答案

B

答案解析

《民法通则》第12条第2款规定，不满lo周岁的未成年人是无民事行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动。小峰未满10周岁，所以B项正确。

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1 丁某取得该商品房所有权的时间为（　　）。

A．该商品房买卖合同成立时

B．该商品房买卖合同生效时

C．丁某付清全部购房款时

D．该商品房过户给丁某时

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2 根据材料回答题：
2010年4月17日，某区人民政府洪山街道办事处将其闲置的临街房屋一间租给郑海开办服装店，租金一年为9600元。一年后街道办事处以临街房屋已增值为理由，要求郑海增缴租金300元。郑海不同意，双方因租金问题发生纠纷。2011年7月12日街道办事处主任指示所属该办事处的城市监察分队四名执法工作人员，佩戴执法标志将郑的服装店查封，同时对郑海处罚300元。郑海不服，2011年7月20日以街道办事处上述行为违法为由，向区人民法院提起行政诉讼。法院经审理认定，洪山街道办事处既无法律依据，也无法定职权对郑某实施查封和罚款，最后依据《行政处罚法》《行政诉讼法》的有关规定，判决撤销了街道办事处的行政行为。
本案中属于行政行为的是（　　）。

A．洪山街道办事处将其临街房屋出租给郑海的行为

B．城市监察分队对郑海服装店的查封行为

C．郑海向区法院的起诉行为

D．区法院的依法裁判行为

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3 本案中的查封行为是（　　）。

A．行政强制

B．行政确认

C．行政许可

D．行政裁决

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