关于《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》按用途对土地使用权出让最高年限的规定，说法正确的有（　　）。

A．综合或者其他用地50年

B．商业、旅游、娱乐用地40年

C．教育、科技、文化、卫生、体育用地50年

D．工业用地60年

E．居住用地70年

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参考答案

A, B, C, E

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1 为规范国有土地租赁行为，国土资源部在1999年发布了《规范国有土地租赁若干意见》，主要的规定包括（　　）。

A．对于经营性房地产开发用地，无论是利用原有建设用地，还是利用新增建设用地，都可以实行租赁

B．对原有建设用地，法律规定可以划拨使用的仍维持划拨，不实行有偿使用，也不实行租赁

C．对于新增建设用地，重点仍应是推行和完善国有土地出让，租赁只作为出让方式的补充

D．对因发生土地转让、场地出租、企业改制和改变土地用途后依法应当有偿使用的，可以实行租赁

E．对于经营性房地产开发用地，无论是利用原有建设用地，还是利用新增建设用地，都不实行租赁

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2 按国家规定划入基本农田保护区的耕地包括（　　）。

A．农业科研、教学试验田

B．蔬菜生产基地

C．有良好的水利与水土保持设施的耕地，正在实施改造计划以及可以改造的高产田

D．国务院规定应当划入基本农田保护区的其他耕地

E．经国务院有关主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油生产基地内的耕地

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3 根据《国土资源部闲置土地处置办法》的具体规定，闲置土地可以选择的处置方案包括（　　）。

A．改变土地用途，办理有关手续后继续开发建设

B．安排临时使用，待原项目开发建设条件具备后，重新批准开发，土地增值的，由政府收取增值地价

C．由政府为土地使用者置换其他等价闲置土地或者现有建设用地进行开发建设

D．土地使用者与个人或单位签订土地使用权转让协议等文书，将土地使用权转让给个人或单位

E．延长开发建设时间，但最长不得超过1年

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