下列（　　）情况下的房地产转让，可以不用办理出让手续。

A．经城市规划行政主管部门同意，转让的土地用于《城市房地产管理法》相关规定的项目

B．私有住宅转让后用于商业活动的

C．按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的

D．同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的

E．转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的

查看答案及解析进入在线模考

参考答案

A, C, D, E

除了选项A、C、D、E外，私有住宅转让后仍用于居住的，根据城市规划土地使用权不宜出让的，县级以上地方人民政府规定暂时无法或不需要采取土地使用权出让方式的其他情形，在房地产转让时，可以不用办理出让手续。

1 不计人房屋面积的有（　　）。

A．房屋的天面、挑台，天面上的花园、泳池

B．活动房屋、临时房屋、简易房屋

C．与房屋室内相通的伸缩缝

D．层高小于2．20m以下的夹层、插层、技术层和层高小于2．20m的地下室等

E．房屋之间无上盖的架空通廊

查看解析在线模考

2 申请注册房地产估价师执业资格证时，需提供的资料有（　　）。

A．房地产估价师初始注册申请表

B．房地产估价师执业资格证书

C．业绩证明

D．所在单位考核合格证明

E．个人家庭、工作简历

查看解析在线模考

3 下列关于维修基金筹集的说法中，正确的是（　　）。

A．销售商品房时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交的约定

B．商品房销售时，购房者按照购房款的2%～3%的比例向物业管理公司缴交维修基金

C．公房出售后，维修基金由售房单位和购房人双向筹集

D．公有住房出售，售房单位按照一定比例从售房款中提取，基金属售房单位所有

E．公有住房出售，购房者按购房款3%的比例向售房单位缴交维修基金

查看解析在线模考