关于房屋转租，不正确的表述是（　　）。

A．承租人经出租人同意转租的，承租人与出租人的租赁合同继续有效

B．第三人对租赁物造成损失的，第三人应当赔偿损失，与承租人无关

C．承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同

D．除出租人与转租双方协商另有约定的外，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期

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参考答案

承租人也要承担相应责任。

1 下列关于房屋权属登记的表述中，不正确的是（　　）。

A．公告不是房屋权属登记的必经程序

B．在建工程竣工时，如抵押权未解除，在抵押人领取的房屋所有权证书上进行注记即可，无须重新办理房地产抵押登记

C．因房屋权属登记机关的工作人员工作失误造成权属登记不实的，登记机关有权注销房屋权属证书

D．在房屋竣工交付使用时，对已办理预购商品房抵押的，应在领取房屋所有权证书的同时办理房屋抵押登记

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2 因土地使用权届满，权利人需要到登记机关办理（　　）。

A．转移登记

B．变更登记

C．初始登记

D．注销登记

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3 组织形式为合伙制的三级资质房地产估价机构的出资额应当不少于（　　）万元。

A．30

B．50

C．100

D．150

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