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单选题制度与政策

2008-04-08

下列关于房地产保险估价的说法有误的是（　　）。

A．房地产保险估价分为房地产投保时的保险价值评估和保险事故发生后的损失价值或损失程度评估

B．价值评估要按照该房地产投保时的实际价值确定

C．价值评估宜采用成本法和市场比较法

D．损失价值或损失程度评估对于可修复的部分，宜将其修复所需的估算费用作为损失价值或损失程度

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参考答案

B

答案解析

价值评估既可按照该房地产投保时的实际价值确定，也可按保险事故发生时该房地产的实际价值确定。

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1 普通股票持有者之间的平等原则是指（　　）。

A．股票持有者的身份是平等的

B．每一股份的平等

C．在权利方面是平等和无差异的

D．在义务方面是平等和无差异的

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2 关于股权式基金和有价证券基金的说法，下列正确的有（　　）。
①股权式基金直接投入实业，着眼于股权或股票的未来公开转让和上市；有价证券基金着眼于二级市场，通过购买上市股票、债券间接投资；
②股权式基金侧重于投资分红和资本增值，投机成分较少；有价证券基金既重视分红，更重视证券买卖的差价收入，具有较多的投机成分；
③有价证券基金是以较发达的二级市场为前提，而股权式基金则对股份制企业的组织形式有较高的要求；
④股权式基金由于转让性能差，流动性和变现能力弱，一般要求是封闭型和固定型，以便于稳定运作；而有价证券基金则可以是开放型和追加型的

A．①②③

B．②③④

C．①③④

D．①②③④

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3 “拍卖法律关系当事人之间应自觉履行委托拍卖合同、拍卖成交确认书中所约定的各自的义务，以保证拍卖活动的顺利进行。”这是拍卖基本原则中（　　）原则的内容。

A．公开

B．公平

C．公正

D．诚实信用

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