制度与政策

多选题1994年7月18日国务院下发了《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》,房改的基本内容可以概括为“三改四建”,包括(  )。

A.改变住房建设投资由国家、单位统包的体制为国家、单位、个人三者合理负担的体制
B.改变住房实物福利分配的方式为以按劳务分配为主和货币工资分配为主的方式
C.建立以中低收入家庭为对象,具有社会保障性质的经济适用房供应体系和以高收入家庭为对象的商品房供应体系
D.建立政策性和福利性并存的住房信贷
E.建立住房公积金制度;发展住房金融和住房补贴

参考答案:A, B, C进入在线模考
三改”除了包括选项A、B的内容外还包括改变各单位建房、分房和维修、管理住房的体制为社会化、专业化运行的体制。而“四建”除了选项C外,还包括建立住房公积金制度;发展住房金融和住房保险,建立政策性和商业性并存的住房信贷体系;建立规范化的房地产交易市场和房屋维修、管理市场。

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1下列关于征地的表述中,正确的有(  )。

A.根据《宪法》规定,集体土地依法转为国有土地的行为是“征收”而非“征用”
B.任何时候征地均须向农民给付青苗补偿费
C.征地安置补助费归农村集体组织所有
D.土地补偿费和安置补助费之和最高不得超过被征用前3年平均年产值的15倍
E.征地时所称的地上附着物包括地下管线

2下列拆迁行为中,适用《城市房屋拆迁管理条例》的有(  )。

A.征收集体土地过程中对民房的拆迁
B.城市市区内市政建设对居民购买的商品房的拆迁
C.城市近郊区集体土地上水利建设对民房的拆迁
D.城市市区内国有企业对厂房的自拆自建
E.城市市区内建设公益事业房屋对居民私有住房的拆迁

3根据《房地产广告发布暂行规定》的规定,禁止发布房地产销售广告的情形有(  )等。

A.集体土地上的合法房屋
B.代管房屋
C.列入拆迁范围内的房屋
D.共有房屋
E.商品房预售许可证正在办理之中的房屋

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