全部题库 / 价格鉴证理论与实务 / 试题详情

单选题价格鉴证理论与实务

2012-03-02

下列关于房地产价格鉴证的叙述，错误的是（　　）。

A．建筑物是不可脱离土地而存在的

B．一般情况下建筑物随着使用而贬值

C．价格鉴证时，不能将土地和建筑物分别鉴证

D．建筑物产权受土地使用权限的制约

查看答案及解析进入在线模考

参考答案

C

答案解析

C项，为了准确客观地评价地产价值和建筑物价值，有必要把建筑物与其所占用的土地分开，针对其价格影响特点分别进行鉴证。

你可能感兴趣的试题

1 建筑物根据其使用功能可分为（　　）。

A．工业用建筑物和民用建筑

B．已完工工程和在建工程

C．砖混结构和砖木结构

D．钢结构和钢筋混凝土结构

查看解析在线模考

2 对于钢筋混凝土结构的房屋，其结构可进一步划分为（　　）结构。

A．砖混

B．排架

C．框架

D．框架剪力墙

E．剪力墙

查看解析在线模考

3 下列关于框架结构建筑物墙体的叙述，错误的是（　　）。

A．全部是非承重墙

B．只起分割和围护作用

C．和梁柱一起将屋面和楼板载荷传到基础

D．只承受垂直载荷，不承受水平地震载荷

E．具有良好的整体性

查看解析在线模考