某建设单位和施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同，合同中约定：建筑材料由建设单位提供；由于非施工单位原因造成的停工，机械补偿费为200元/台班，人工补偿费为50元/日工；总工期为120天；竣工时间提前奖为3000元/天，误期损失赔偿费为5000元/天。经项目监理机构批准的施工进度计划如图5-3所示。

施工过程中发生如下事件：
事件1：工程进行中，建设单位要求施工单位对某一构件做破坏性试验，以验证设计参数的正确性。该试验需修建两间临时试验用房，施工单位提出建设单位应该支付该项试验费用和试验用房修建费用。建设单位认为，该试验费属建筑安装工程检验试验费，试验用房修建费属建筑安装工程措施费中的临时设施费，该两项费用已包含在施工合同价中。
事件2：建设单位提供的建筑材料经施工单位清点入库后，在专业监理工程师的见证下进行了检验，检验结果合格。其后，施工单位提出，建设单位应支付建筑材料的保管费和检验费；由于建筑材料需要进行二次搬运，建设单位还应支付该批材料的二次搬运费。
事件3：(1)由于建设单位要求对B工作的施工图样进行修改，致使B工作停工3天(每停1天影响30工日，10台班)；(2)由于机械租赁单位调度的原因，施工机械未能按时进场，使C工作的施工暂停5天(每停1天影响40工日，10台班)；(3)由于建设单位负责供应的材料未能按计划到场，E工作停工6天(每停1天影响20工日，5台班)。施工单位就上述三种情况按正常的程序向项目监理机构提出了延长工期和补偿停工损失的要求。
事件4：在工程竣工验收时，为了鉴定某个关键构件的质量，总监理工程师建议采用试验方法进行检验，施工单位要求建设单位承担该项试验的费用。该工程的实际工期为122天。
问题：
1．事件1中建设单位的说法是否正确？为什么？
2．逐项回答事件2中施工单位的要求是否合理？说明理由。
3．逐项说明事件3中项目监理机构是否应批准施工单位提出的索赔，说明理由并给出审批结果(写出计算过程)。
4．事件4中检验试验费用应由谁承担？
5．分析施工单位应该获得工期提前奖励，还是应该支付误期损失赔偿费。金额是多少？

答案解析

问题1
事件1中建设单位的说法不正确。
理由：依据《建筑安装工程费用项目组成》的规定：①建筑安装工程费(或检验试验费)中不包括构件破坏性试验费；②建筑安装工程措施费中的临时设施费不包括试验用房修建费用。
问题2
事件2中施工单位的要求是否合理的判断：
(1)施工单位要求建设单位支付保管费合理。
理由：依据《建设工程施工合同(示范文本)》的规定，建设单位提供的材料，施工单位负责保管，建设单位支付相应的保管费用。
(2)施工单位要求建设单位支付检验费合理。
理由：依据《建设工程施工合同(示范文本)》的规定，建设单位提供的材料，由施工单位负责检验，建设单位承担检验费用。
(3)施工单位要求建设单位支付二次搬运费不合理。
理由：二次搬运费已包含在建筑安装工程费用中的措施费(或直接费)中。
问题3
事件3中项目监理机构是否应批准施工单位提出的索赔要求的判断。
如图5-10所示，粗实线表示关键线路；经分析可知，E工作有5天总时差。

(1)B工作停工3天，应批准工期延长3天，因属建设单位原因(或因属非施工单位原因)且工作处于关键线路上；费用可以索赔。
应补偿停工损失=(3×30×50+3×10×200)元=10500元。
(2)C工作停工5天，工期索赔不予批准，停工损失不予补偿，因属施工单位原因。
(3)E工作停工6天，应批准工期延长1天(该停工虽属建设单位原因，但E工作有5天总时差，停工使总工期延长1天)；费用可以索赔。
应补偿停工损失=(6×20×50+6×5×200)元=12000元。问题4
事件4中，若构件质量检验合格，由建设单位承担试验检验费用；若构件质量检验不合格，由施工单位承担试验检验费用。
问题5
由于非施工单位原因使B工作和E工作停工，造成总工期延长4天，工期提前(120+4-199)天=2天，施工单位应获得工期提前奖励，应得金额=(2×3000)元=6000元。

你可能感兴趣的试题

1 某办公楼由12层主楼和3层辅楼组成。施工单位(乙方)与建设单位(甲方)签订了承建该办公楼的施工合同，合同工期为41周。合同约定，工期每提前(或拖后)1天奖励(或罚款)2500元。乙方提交了一份粗略的施工网络进度计划，并得到甲方的批准。该网络进度计划如图5-4所示。

施工过程中发生了如下事件：
事件1：在基坑开挖后，发现局部有软土层，乙方配合地质复查，配合用工10个工日。根据批准的地基处理方案，乙方增加直接费5万元。因地基复查使基础施工工期延长3天，人工窝工15个工日。
事件2：辅楼施工时，因某处设计尺寸不当，甲方要求拆除已施工部分重新施工，因此造成增加用工30个工日，材料费、机械台班费计2万元，辅楼主体工作工期拖延1周。
事件3：在主楼主体施工中，因施工机械故障，造成人工窝工8个工日，该工作工期延长4天。
事件4：因乙方购买的室外工程管线材料质量不合格，甲方令乙方重新购买，因此造成该项工作多用人工8个工日，该工作工期延长4天，材料损失费1万元。
事件5：鉴于工期较紧，经甲方同意，乙方在装饰装修时采取了加快施工的技术措施，使得该工作工期缩短了1周，该项技术组织措施费为0.6万元。
其余各项工作实际作业工期和费用与原计划相符。
问题：
1．该网络计划中哪些工作是主要控制对象(关键工作)，计划工期是多少？
2．针对上述每一事件，分别简述乙方能否向甲方提出工期及费用索赔，并说明理由。
3．该工程可得到的工期补偿为多少天？工期奖(罚)款是多少？
4．合同约定人工费标准是30元/工日，人工窝工费补偿标准是18元/工日，该工程其他直接费、间接费等综合取费率为30%。在工程清算时，乙方应得到的索赔款为多少？

查看解析 在线模考

2 某市政工程，项目的合同工期为38周。经总监理工程师批准的施工总进度计划如图5-5所示，各工作可缩短的时间及其增加的赶工费见表5.19，其中H、L分别为道路的路基、路面工程。

表5-19各工作可缩短的时间及其增加的赶工费用

分部工程名称	A	B	C	D	E	F	G	H	I	J	K	L	M	N
可缩短的时间/周	0	1	1	1	2	1	1	0	2	1	1	0	1	3
增加的赶工费/(万元/周)		0.7	1.2	1.1	1.8	0.5	0.4	-	3.0	2.0	1.0	-	0.8	1.5

问题：
1．开工1周后，建设单位要求将总工期缩短2周，故请监理单位帮助拟定一个合理赶工方案以便与施工单位洽商，请问如何调整计划才能既实现建设单位的要求又能使支付施工单位的赶工费用最少？说明步骤和理由。 2．建设单位依据调整后的方案与施工单位协商，并按此方案签订了补充协议，施工单位修改了施工总进度计划。在H、L工作施工前，建设单位通过设计单位将此400m的道路延长至600m。请问该道路延长后H、L工作的持续时间为多少周(设工程量按单位时间均值增加)？对修改后的施工总进度计划的工期是否有影响？为什么？
3．H工程施工的第一周，监理人员检查发现路基工程分层填土厚度超过规范规定，为保证工程质量，总监理工程师签发了工程暂停令，停止了该部位工程施工。总监理工程师的做法是否正确？总监理工程师在什么情况下可签发工程暂停令？
4．施工中由于建设单位提供的施工条件发生变化，导致I、J、K、N四项工作分别拖延1周，为确保工程按期完成，须支出赶工费。如果该项目投入使用后，每周净收益5.6万元，从建设单位角度出发，是让施工单位赶工合理还是延期完工合理？为什么？

查看解析 在线模考

3 某施工单位与建设单位签订了机电工程固定总价施工承包合同，合同工期390天，合同总价5000万元。合同中约定按建标[2003]206号文综合单价法计价程序计价，其中间接费费率为20%，规费费率为5%，取费基数为人工费与机械费之和。
施工前施工单位向监理工程师提交施工组织设计和施工进度计划，如图5-6所示。

该工程在设备基础施工和设备安装过程中出现了如下事件：
(1)因地质勘探报告不详，出现图样中未标明的地下障碍物，处理该障碍物导致工作A持续时间延长10天，增加人工费2万元、材料费4万元、机械费3万元。
(2)基坑开挖时因边坡支撑失稳坍塌，造成工作B持续时间延长15天，增加人工费1万元、材料费1万元、机械费2万元。
(3)因不可抗力而引起施工单位的供电设施发生火灾，使工作C持续时间延长10天，增加人工费1.5万元、其他损失费5万元。
(4)设备安装阶段因建设单位提出工程变更，导致施工单位增加人工费4万元、材料费6万元、机械费5万元，工作E持续时间延长30天。
(5)因施工期间钢材涨价而增加材料费7万元。
针对上述事件，施工单位按程序向监理工程师提出了工期索赔和费用索赔。
问题：
1．按照图5-6的施工进度计划，确定该工程的关键线路和计算工期，并说明按此计划该工程是否能按合同工期要求完工？
2．对于施工过程中发生的事件，施工单位是否可以获得工期和费用补偿？分别说明理由。3．施：[单位可以获得的工期补偿是多少天？说明理由。
4．施工单位租赁土方施工机械用于工作A、B，日租金为1500元/天，则施工单位可以得到的土方租赁机械的租金补偿费用是多少？为什么？
5．施工单位可得到的企业管理费补偿是多少？

查看解析 在线模考