多选题
价格鉴证理论与实务
2012-01-17
运用市场法鉴证整体资产价格的条件有（ ）。
A．产权交易市场、证券交易市场成熟、活跃
B．相关交易资料公开、完整
C．可找到相似参照物
D．鉴证对象与参照物在资产价格鉴证的要素、技术方面可分解为因素差异，且这些差异可被量化
E．未来收益可用货币量化
参考答案
A, B, C, D
答案解析
运用市场法鉴证整体资产价格的条件有三个：①产权交易市场、证券市场成熟、活跃，相关交易资料公开、完整；②可找到几例与价格鉴证对象在交易背景、供求关系、资产质量、政策环境等方面相似的参照物；③价格鉴证对象与参照物在资产价格鉴证要素方面、技术方面可分解为因素差异，且这些差异可量化。E项，未来收益可用货币量化是运用收益法鉴证需满足的条件。
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A．产权交易市场、证券市场交易成熟、活跃
B．可确认价格鉴证对象价值由哪些单项资产价值简单加和而成
C．各单项资产价值可适当估算
D．未来收益可用货币量化
E．价格鉴证对象可再生或模拟
A．在采用成本加和法时，需要根据实际因素对加和因素进行调整
B．由于企业未来环境的不确定性，可以将收益法和市场法及成本加和法综合运用
C．在成本加和法中，要素资产代数和是整体资产价格鉴证值的一个重要组成部分
D．在采用收益法时，收益的计算年限只能是有限的
E．当市场不成熟时，市盈率及其他指标不能反映企业的收益与其市场价值的比例关系
A．存在数量有限、稀缺
B．不可或不能大量生产
C．稀有物品的分类中没有严格的界限，可以归于不同的种类
D．珍稀动植物制品和衍生物列入稀有物品