单选题
价格鉴证理论与实务
2012-01-16
土地使用权价格类别多种多样，但其价格特点是共同的。土地使用权的价格特点是由（ ）决定的。
A．土地的自然特性和经济特性
B．生产成本
C．土地的需求
D．所处的地域
参考答案
A
答案解析
B项，土地是自然形成，它的形成无所谓生产成本，土地使用权价格反映的是土地作为生产要素或作为资源的价值；C项，土地的需求增加，会使土地使用权价格随之上涨，但是需求不是土地使用权的价格特点的决定因素；D项，地域是影响价格的因素，但不是决定因素。
你可能感兴趣的试题
A．农村和城市郊区的土地
B．宅基地
C．自留地、自留山
D．城市市区的土地
A．行政因素，如土地制度、住房制度、土地出让方式、税收政策以及行政隶属变更等
B．社会因素，如储蓄和投资水平、财政收支与金融状况、利率水平的变化
C．人口因素，如国民的人均收入和消费水平
D．经济因素，如城市的现代化程度
A．交通便捷程度、环境质量、规划限制等
B．地形地质因素
C．居民的收入和消费水平
D．经济发展状况