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简答题土地估价实务基础

2011-07-27

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1 根据案例，回答题：
某工业集团拟将其下属的A 企业进行股份制改造,A企业占用的国有划拨土地使用权共1000000㎡，所在区域的工业用地基准价为350元/㎡。根据股改要求，土地将采用国家作价入股方式进行处置，由于受总体股本额限制，该集团要求投入的土地资产不超过亿元

要使总估价额不超过亿元，可使用的方法有（　　）。

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2 基准地价系数修正法评估的宗地价格是（　　）。

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3 基准地价系数修正法评估宗地地价的最基本条件包括（　　）。

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