土地估价实务基础
不定项选择题根据资产重组的需要，在土地资产的处置上，该国有企业拟选择如下两种处置方式：对A宗地的处置采取由企业办理土地出让手续后租赁给股价有限公司使用；对B宗地采取以国家作价人股的方式投入到股份有限公司。以下从产权关系和经济关系上说明A宗地的处置方式对国家、国有企业、股份有限公司的利弊，正确的有（ ）。
参考答案：B, C, D进入在线模考
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类型：简答题2011-07-30
类型：简答题2011-07-30
建筑物的耐用年限有（ ）耐用年限之分。 A．主体建筑耐用年限和附属建筑耐用年限 B．物理耐用年限和经济耐用年限 C．经
类型：不定项选择题2011-07-29
采用市场比较法评估求得的土地价格，通常称之为（ ）价格。 A.积算 B.比准 C.交易 D.参考
类型：不定项选择题2011-07-29
该商场第一层再出租时，测算其单位土地面积的市场年租金为（ ）元/m2。 A.290.20 B.325.60 C.285
类型：不定项选择题2011-07-29
按乙公司首层建筑面积占整座商场建筑面积的比例计算的乙公司应分摊土地面积为（ ）m2。 A.687.83 B.654.6
类型：不定项选择题2011-07-29
根据案例，回答题： 根据以上条件采用市场比较法(至少选择三个比较案例)测算公司乙于2009年10月所占用土地的总价
类型：不定项选择题2011-07-29
如果拍卖成功，需向政府补交的土地出让金总额为（ ）万元。
类型：不定项选择题2011-07-29
如果拍卖成功，所需支付的费用有：①偿还乙、丙银行的贷款。②缴纳土地使用权出让金。③甲企业拖欠的职工工资及养老保险等费用。
类型：不定项选择题2011-09-13
2006年，由于经营不善，甲企业未能按期偿还贷款而被乙、丙两家银行共同起诉至法院。法院拟对抵押物房地产进行处置。如果以拍
类型：不定项选择题2011-07-29