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2012-03-05


参考答案

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答案解析

监理T程师首先应根据合同规定调整各分项T程的单价,然后按照合同规定签发付款
证书。
第1个月完成的工程价值:(200×500+180×700)元=226000元
应付款:22.6×1.2万元=22.6×10%万元=24.86万元<25万元
故第1个月监理工程师不签发付款证书。
第2个月完成的工程价值:(200×700+180×800)元=284000元
应付款:(28.4×1.2-28.4×10%)万元=31.24万元
故第2个月监理工程师签发付款证书为31.24万元。
第3个月完成的工程价值:(200×800+180×800)元=304000元
应付款:(30.4×1.2 30.4×10%)万元=33.44万元
故第3个月监理工程师签发付款证书为33.44万元。
第4个月完成工程价值应分成两份:
(1)甲分项工程总共完成2500m3超过了15%,在15%以内的部分仍应执行原合同单价。
(2)乙分项T程总共完成2800m3未超过15%,故全部按原合同单价执行。
(3)执行原合同单价的T程价值:(200×300+180×500)元=150000元
(4)甲分项工程超过15%的部分,首先调整单价,将单价中的管理费进行重新摊销:
200元×15%×2000÷2500m3=24元/m3
调整后甲分项工程的单价:(200×85%+24)元/m3=194元/m3
(5)超过15%的部分的工程价值:194×200元=38800元
(6)本月实际完成的工程价值:(150000+38800)元=188800元
(7)本月应付款:
18.88×1.1万元=20.768万元
因是最后1个月,虽然小于25万元,也应全部签发。

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1 【背景材料】
某城市建设项目建设单位委托监理单位承担施工阶段的监理任务,并通过公开招标选定甲施工单位作为施工总承包单位,工程实施中发生了下列事件:
事件1:桩基工程开始后,专业监理工程师发现甲施工单位未经建设单位同意将桩基工程分包给乙施工单位,为此,项目监理机构要暂停桩基施工。征得建设单位同意分包后,甲施工单位将乙施工单位的相关材料报项目监理机构审查,经审查,乙施工单位的资质条件符合要求可进行桩基施工。
事件2:桩基施工过程中出现断桩事故,经调查分析,此次断桩事故是因为乙施工单位抢进度,擅自改变施工方案引起。对此,原设计单位提供的事故处理方案为:断桩清除,原位重新施工。乙施工单位按处理方案实施。
事件3:为进一步加强施工过程质量控制,总监理工程师代表指派专业监理工程师对原监理实施细则中的质量控制措施进行修改,修改后的监理实施细则经总监理工程师代表审查批准后实施。
事件4:工程进入竣工验收阶段,建设单位发文要求监理单位和甲施工单位各自邀请城建档案管理部门进行工程档案验收并直接办理移交事宜,同时要求监理单位对施工单位的工程档案质量进行检查。甲施工单位收到建设单位发文后将文件转发给乙施工单位。
事件5:项目监理机构在检查甲施工单位的工程档案时发现缺少乙施工单位的工程档案,
甲施工单位的解释是,按建设单位要求,乙施工单位自行办理了工程档案的验收及移交。在检查乙施工单位的工程档案时发现缺少断桩处理的相关资料,乙施工单位的解释是,断桩清除后原位重新施工,不需列入这部分资料。
【问题】
1.事件1中,项目监理机构对乙施工单位资格审查的程序和内容是什么?
2.项目监理机构应如何处理事件2的断桩事故?
3.事件3中,总监理工程师代表的做法是否正确?说明理由。
4.指出事件4中建设单位做法的不妥之处,写出正确做法。
5.分别说明事件5中甲施工单位和乙施工单位的解释有何不妥?对甲施工单位和乙施工单位在工程档案管理中存在的问题,项目监理机构应如何处理?
3 【背景材料】
某工程,建设单位委托监理单位承担施工阶段的监理任务,总承包单位按照施工合同约定选择了设备安装分包单位。在合同履行过程中发生如下事件:
事件l:工程开工前,总承包单位在编制施工组织设计时认为修改部分施工图设计可以
使施工更方便,质量和安全更易保证,遂向项目监理机构提出了设计变更的要求。
事件2:专业监理工程师检查主体结构施工时,发现总承包单位在未向项目监理机构报
审危险性较大的预制构件起重吊装专项方案的情况下已自行施工,且现场没有管理人员。于
是,总监理工程师下达了监理工程师通知单。
事件3:专业监理工程师在现场巡视时,发现设备安装分包单位违章作业,有可能导致
发生重大质量事故。总监理工程师口头要求总承包单位暂停分包单位施工,但总承包单位未
予执行。总监理工程师随即向总承包单位下达了工程暂停令,总承包单位在向设备安装分包
单位转发工程暂停令前,发生了设备安装质量事故。
【问题】
1.针对事件1中总承包单位提出的设计变更要求,写出项目监理机构的处理程序。
2.根据《建设工程安全生产管理条例》相关规定,事件2中起重吊装专项方案需经哪些人签字后方可实施?
3.指H{事件2中总监理工程师的做法是否妥当?说明理由。
4.事件3中总监理工程师是否可以口头要求暂停施工?为什么?
5.就事件3中所发生的质量事故,指出建设单位、监理单位、总承包单位和设备安装分包单位各自应承担的责任,说明理由。