不定项选择题 土地管理基础与法规
2010-11-26

(二)
某县根据国家规定,已经制定并公布实施了“统一年产值和征地区片综合地价标准”。该县现需要新修一条道路,通过路段的征地区片综合地价分别为5万元/亩、4.5万元/亩和4万元/亩。在按照标准办理了建设用地征地等手续后开始施工建设。
就上述问题,回答小题的问题。按照有关规定,制定征地区片综合地价的方法主要包括(  )。

A.农用地价格修正法
B.征地案例比较测算法
C.年产值倍数法
D.基准地价修正法

参考答案

A, B, C

答案解析

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D.征地区片综合地价+安置补偿费+青苗补偿费+地上附着物补偿+社会保障费
A.一律5万元/亩
B.一律4.5万元/亩
C.一律4万元/亩
D.分别为5万元/亩、4.5万元/亩和4万元/亩
A.对基础设施用地征收的土地,应给予较低水平的补偿
B.对条件较差的土地,应给予较低水平的补偿
C.对相同条件的土地,应根据征地目的的不同给予不同水平的补偿
D.对不同质量的土地,应给予不同水平的补偿