多选题
土地估价实务基础
2010-11-25
根据土地估价报告规范格式的要求，土地权利状况描述中要对估价对象的（ ）等权利状况进行描述。
A．使用权
B．收益权
C．所有权
D．处置权
E．他项权利
参考答案
A, C, E
答案解析
暂无解析
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A．因业务繁忙，土地估价机构只安排一名估价师甲某进行现场勘察并填写《土地现场勘察表》
B．土地估价报告完成后，因甲某生病住院，土地估价报告由乙某撰写并以其名义独立签署
C．估价时，土地面积依据原划拨土地使用权证书确定，建筑面积指标等依据《建设工程规划许可证》等资料确定
D．因土地使用权出让手续未办理，土地估价时以不低于评估价格的30%为原则，由估价师按经验判断确定并扣除土地使用权出让金
E．建筑工程未作质量鉴定，估价师在估价报告假设条件中假设“建筑物现有质量状况基本良好，无须进行特殊处理”
A．宗地红线外“三通”(通路、通讯、通水)
B．宗地红线外“两通”(通路、通讯)
C．宗地红线外“四通”(通路、通讯、通水、排水)
D．宗地红线内“三通”(通路、通讯、通电)
E．宗地红线内场地平整