单选题
制度与政策
2010-10-11
2005年1月,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得某市某区一块国有土地的使用权,投资6000万元开发商品住宅。甲公司委托乙房地产估价机构(以下简称乙机构)对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。被拆迁入李某就其房屋的性质与甲公司未能协商一致。该项目于2005年10月1日动工,由丙建筑工程公司(以下简称丙公司)承包施工。该区私营企业职工王某以抵押贷款方式,于2006年2月以5000元/㎡的价格预购了一套80㎡的住宅。该项目于2006年6且通过竣工验收并交付使用。王某于2006年9月将该套住宅转让给他人,售房收入44万元。
问题:王某转让该住宅时随营业税附征的城市维护建设税为( )元。

参考答案
D
答案解析
5000元/㎡×80㎡=400000元。职工王某以抵押贷款方式,y-2006年2月以5000元/㎡的价格预购了一套80㎡的住宅。王某于2006年9月将该套住宅转让给他人,售房收入44万元。根据纳税人所在地在城市市区的,税率为7%,440000元×5%×7%=1540元。
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2009年6月,A房地产开发有限责任公司在B市城市规划区内,取得了一块建设用地使用权并签订了出让合同,出让合同约定由A房地产开发有限责任公司进行商业大楼建设,该项目计划总投资5600万元,其中土地使用权出让金1 100万元。A房地产开发有限责任公司为融通资金,一是利用商业银行贷款方式取得部分建设资金,贷款期限为11个月;二是向C房地产开发公司借款500万元,筹集部分建设资金;三是准备通过预售其建设的商品门市资金,支持建设。2010年3月,A房地产开发有限责任公司与D商业银行达成贷款协议,贷款2300万元。2010:年4月,A房地产开发有限责任公司取得《商品房预售许可证》后,委托E房地产经纪公司代理预售商品门市。据此,请回答题:
该商业大楼建设用地使用权出让的最高年限为( )年。
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