土地登记代理实务题库
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土地登记代理实务
土地使用人通过（ ）取得的国有建设用地使用权，其使用年限为国有建设用地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用权人已使用年限后的剩余年限。
2013-05-08
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单选题
土地登记代理实务
根据《土地登记办法》规定，土地变更登记的类型不包括（ ）。
2013-05-08
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土地登记代理实务
某市某学校于2000年经市政府批准拨用土地100亩扩建学校，其中教学楼占用50亩，运动场占用20亩，剩余30亩兴建教师住房。由于各种原因，该学校一直未办理土地登记手续。
200
2013-05-08
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土地登记代理实务
某市某化工厂于2001年8月20日在该市城郊以协议出让方式取得一宗国有土地使用权，面积为21 000 m2，用途为工业，使用年限45年，未办理土地登记。2003年9月该化工厂进行
2013-05-08
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土地登记代理实务
某宗土地为国有土地，某股份有限公司于2004年8月10日，经国土资源部批准，按照国土资函文件，以授权经营方式取得国有土地使用权。批准用途为工业，授权经营期限为25年，根据地籍调查并
2013-05-08
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土地登记代理实务
某宗土地为国有土地，某市某贸易有限公司于2004年7月1日，经该市人民政府批准，以 出让方式取得该宗地国有土地使用权。批准用途为商业，出让期限为70年，出让金为1 43
2013-05-08
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土地登记代理实务
本宗土地为国有土地，江都市长安股份有限公司于2002年4月20日，按照《国土地使用权租赁合同》，以租赁方式取得国有土地使用权，批准用途为工业，地价确认结果为175万元。租赁期限为2
2013-05-08
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土地登记代理实务
国有土地使用权作价出资(入股)是国家为了支持国有企业改革和发展，进一步推行土地有偿使用制度，明晰土地产权关系，盘活和显化土地资产，对改制的国企涉及的划拔土地使用权进行资产处置的一种
2013-05-08
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土地登记代理实务
某中学因生源扩大，需取得学校操场旁的一宗土地建设教学楼，该原土地为国有土地，根据《市人民政府关于某中学建设用地批准书》和《市国土资源局关于某中学国有土地划拨书》，该中学以划拔方式
2013-05-08
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土地登记代理实务
2001年，市S集团依法获得对该市原国有企业M纺纱厂的兼并权利。2005年上半年，因企业改制，部分厂房出租于W公司，租期一年半。2005年下半年，S集团欲收回出租厂房，因合同期限未
2013-05-08
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土地登记代理实务
某集团公司根据文件精神，准备转换经营机制，进行资产重组，组建股份有限公司。按照国家和当地政府的土地管理实施办法，集团公司拟将120 000 m2仓库(土地性质为出让)进行资产处置
2013-05-08
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土地登记代理实务
国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记是对一宗地上新确认的以作价出资或者入股方式取得的国有土地使用权进行的土地登记。
问题
1．对国有土地使用权作价出资应作何理解?
2．可
2013-05-08
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土地登记代理实务
国土资源部规定，协议出让最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地补偿费用以及国家规定应缴纳的有关税费之和，目的是（ ）。
2013-05-08
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土地登记代理实务
关于地役权初始登记的法律特征，叙述错误的有（ ）。
2013-05-08
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土地登记代理实务
下列建设用地可以继续以划拨方式区的用地的有（ ）。
2013-05-08
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地役权合同的双方权利人可以是（ ）。
2013-05-08
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土地登记代理实务
地役权的合同内容包括（ ）。
2013-05-08
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土地登记代理实务
关于国有建设用地使用权租赁的法律特征，说法正确的有（ ）。
2013-05-08
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土地登记代理实务
关于土地使用权抵押权的法律特征，说法正确的有（ ）。
2013-05-08
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土地登记代理实务
抵押权的优先受偿性主要体现在（ ）。
2013-05-08
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