中级房地产经济题库
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不定项选择题
中级房地产经济
若李某首付款40万元，余款采用贷款，并按月等额本息还款，则李某的月还款额最少为（ ）元。
2019-10-12
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不定项选择题
中级房地产经济
关于李某选择利息最少的贷款方案的说法，正确的为（ ）。
2019-10-12
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不定项选择题
中级房地产经济
关于李某购买该套住房贷款金额的说法，正确的为（ ）。
2019-10-12
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不定项选择题
中级房地产经济
根据材料，回答题。
李某购买一套总价为100万元的住房。如果选择贷款，则最低首付比例为30%，住房公积金贷款的最高额度为50万元，住房公积金贷款的年利率为4.5%，商业性贷款的年
2019-10-12
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不定项选择题
中级房地产经济
首次业主大会会议应于（ ）前召开。
2019-10-12
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不定项选择题
中级房地产经济
该筹备组中业主代表至少为（ ）人。
2019-10-12
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不定项选择题
中级房地产经济
该筹备组的组长应为（ ）。
2019-10-12
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不定项选择题
中级房地产经济
根据材料，回答题。
2016年6月1日，某普通商品住宅小区的业主依法申请成立业主大会，并组成了首次业主大会会议筹备组，该筹备组的成员共有9人。筹备组成立后，开始进行召开首次业主大
2019-10-12
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不定项选择题
中级房地产经济
在销售业绩不佳时进行的价格调整策略中，价格调整方式为（ ）。
2019-10-12
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不定项选择题
中级房地产经济
该项目增值税采用简易计税方法，增值税率为5%，综合附加为增值税的12%，按照销售均价9980元/平方米计算，每平方米应纳增值税及附加为（ ）元。
2019-10-12
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不定项选择题
中级房地产经济
该项目采用的价格策略为（ ）。
2019-10-12
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不定项选择题
中级房地产经济
根据材料，回答题。
某商品住宅项目可销售量为1900套，同类项目的市场均价为10200元/平方米，考虑目前市场情况，房地产开发企业最终确定该项目销售均价为9980元/平方米（含增
2019-10-12
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不定项选择题
中级房地产经济
该商品住宅在建工程的价值等于开发完成后的价值减去（ ）。
2019-10-12
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不定项选择题
中级房地产经济
按假设开发法计算时，该商品住宅在建工程后续开发的必要支出包括（ ）。
2019-10-12
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不定项选择题
中级房地产经济
该房地产开发项目开发完成后的价值为（ ）亿元。
2019-10-12
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不定项选择题
中级房地产经济
根据材料，回答题。
某商品住宅在建工程的土地总面积为15000平方米，容积率为2.5，已正常开发建设16个月。同一区域同类商品住宅开发项目的正常建设期为22个月，相似商品住宅的市
2019-10-12
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不定项选择题
中级房地产经济
张某在经营期内可能产生的非系统风险为（ ）。
2019-10-12
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中级房地产经济
张某购买商铺的资金在考虑资金时间价值下的现值为（ ）万元。
2019-10-12
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不定项选择题
中级房地产经济
该投资项目第18年的净现金流量为（ ）万元。
2019-10-12
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不定项选择题
中级房地产经济
根据材料，回答题。
张某以600万元的价格购买一间预售的商铺用于出租，购买资金均为自有资金，付款方式为分三年支付，三年的付款比例分别为20%、25%和55%，第四年即可出租。第四年
2019-10-12
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