物业经营管理题库
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物业经营管理
以下属于物业经营管理市场调查宏观环境中的经济环境内容的是（ ）。
2015-01-19
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物业经营管理
以下关于物业经营管理市场的特性说法错误的是（ ）。
2015-01-19
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物业经营管理
某旧住宅的重置价格为100万元，账面价格70万元，因户型设计落后导致的功能折旧为10万元，因位于环境污染区引起的经济折旧为5万元，则该住宅的现值评估价格为（ ）万元。
2015-01-19
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物业经营管理
建筑物折旧分为（ ）。
2015-01-19
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物业经营管理
下列物业的评估中，特别适且用成本法的有（ ）。
2015-01-19
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物业经营管理
（ ）特别适用于那些既无收益又很少发生交易的物业估价，如学校、图书馆、体育场馆等公益物业，以及油田、码头、机场等特别物业。
2015-01-19
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物业经营管理
下列物业的评估中，适且用比较法的有（ ）。
2015-01-19
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物业经营管理
物业价格影响因素的表述，正确的有（ ）。
2015-01-19
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物业经营管理
某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3300元／㎡，出租的年末净收益为330元／㎡。假设折现率为10％，风险补偿估计为现房价格的2％，试该期房目前的价格为（ ） 。
2015-01-19
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物业经营管理
成交过程中买卖双方都有自己所愿意接受的价格，下列有关表述不正确的是（ ）。
2015-01-19
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物业经营管理
关于物业价格的说法，正确的有（ ）
2015-01-19
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物业经营管理
偿债备付率是指项目在借款偿还期内各年用于还本付息的资金与当期应还本付息金额的比率。对于一般物业投资项目，该指标值应该大于（ ）。
2015-01-19
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物业经营管理
下列财务评价指标中，属于财务评价指标体系中静态指标的是（ ）。
2015-01-19
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物业经营管理
关于名义利率和实际利率的说法，正确的是（ ）
2015-01-19
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物业经营管理
某投资者向银行贷款2000万元，期限为3年，年利率为8%，若该笔贷款的还款方式为按季度单利付息、到期后一次偿还本金，则开发商为该笔贷款支付的利息的总额是（ ）万元。
2015-01-19
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物业经营管理
关于资金的时间价值的说法错误的是（ ）。
2015-01-19
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物业经营管理
物业经营管理投资项目中，现金流入通常包括（ ）等。
2015-01-19
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物业经营管理
以下属于物业经营过程中的风险的是（ ）。
2015-01-19
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物业经营管理
风险管理的首要任务是（ ）。
2015-01-19
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物业经营管理
以下物业经营管理资源属于物业资源的是（ ）。
2015-01-19
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