土地估价理论与方法题库
提供土地估价理论与方法相关考试试题、历年真题、模拟试题和答案解析，支持在线查看与练习。
最新收录试题
单选题
土地估价理论与方法
土地交易中契约约定的土地使用权年限是指（ ）。
2011-07-09
收藏 2 次
单选题
土地估价理论与方法
下列费用中不属于土地取得费的是（ ）费。
2011-07-09
收藏 8 次
单选题
土地估价理论与方法
在市场经济条件下，决定商品价格的重要因素是商品的（ ）
2011-07-09
收藏 0 次
单选题
土地估价理论与方法
计算土地开发费用，对于（ ）应以“七通一平”为标准计算。
2011-07-09
收藏 5 次
单选题
土地估价理论与方法
采用剩余法评估土地价格时，一般不计算利息的项目是（ ）。
2011-07-09
收藏 8 次
单选题
土地估价理论与方法
在国内外估价实践中，许多地方工业用地的价格往往是按照土地征用和开发成本计算的，因而可以把（ ）估算的价格当作建设用地价格的最低界限。
2011-07-09
收藏 3 次
单选题
土地估价理论与方法
开发后土地的真正地租要高于原土地的真正地租，这个增加的地租额是由于（ ）而带来的。
2011-07-09
收藏 15 次
单选题
土地估价理论与方法
根据成本逼近法的公式，土地价格一般不包括（ ）。
2011-07-09
收藏 2 次
单选题
土地估价理论与方法
开发建筑成本费用不包括（ ）。
2011-07-09
收藏 1 次
单选题
土地估价理论与方法
在估价中，为估算建筑费用提供依据的是（ ）。
2011-07-09
收藏 4 次
单选题
土地估价理论与方法
某比较案例宗地地价为2000元/m2，容积率修正系数为2.0，待估宗地规定容积率为1.6，修正系数为1.4，则待估宗地容积率修正后的地价为（ ）元/m2。
2011-07-09
收藏 2 次
单选题
土地估价理论与方法
新旧程度折旧法适用于需要（ ）进行估价的场合。
2011-07-09
收藏 26 次
单选题
土地估价理论与方法
就建筑物所需各种材料设备的数量和人工时数，逐一乘以估价时点时各该同样材料设备的单价和人工工资支付标准，再将其加总，即得建筑物的重置价的方法称为（ ）。
2011-07-09
收藏 9 次
单选题
土地估价理论与方法
从开始评估到评估当时所发生的所有折旧，包括起因于物理、功能与经济的退化等统称为（ ）。
2011-07-09
收藏 28 次
单选题
土地估价理论与方法
房屋建筑成本不包括（ ）。
2011-07-09
收藏 7 次
单选题
土地估价理论与方法
路线价是设定在街道上的（ ）的单位地价。
2011-07-09
收藏 8 次
单选题
土地估价理论与方法
某临街深度100ft的矩形宗地，总价为100万元，根据苏慕斯法则，该宗地临街前半部分的价格为（ ）万元。
2011-07-09
收藏 7 次
单选题
土地估价理论与方法
根据剩余法计算得到的剩余值为2000万元，取得土地使用权的法律估价及土地使用证书等费用估计为地价款的2%，则待估土地地价为（ ）万元。
2011-07-09
收藏 1 次
单选题
土地估价理论与方法
剩余法估价中为保证估价结果的安全性，往往预备有不可预见费，一般为总建筑费和专业费之和的（ ）。
2011-07-09
收藏 15 次
单选题
土地估价理论与方法
根据当前房地产市场的租金水平，与所开发不动产类似的不动产月租金水平为200元/建筑m2，其中维修费、管理费等出租费用为30%，该类不动产的还原率为8%，总建筑面积为40000m2，
2011-07-09
收藏 9 次