签订的建筑起重机械租赁合同中，明确租赁双方的安全责任，并出具建筑起重机械特种设备制
造许可证、 产品合格证、制造监督检验证明、备案证明和自检合格证明，提交安装使用说明书。
有下列情形之一的建筑起重机械，不得出租、使用：（1 ) 属国家明令淘汰或者禁止使用的；（2 ) 超过安全技术标准或者制造厂家规定的使用年限的；（3 ) 经检验达不到安全技术标准规定的；
（4 ) 没有完整安全技术档案的；（5 ) 没有齐全有效的安
1Z307010 工程建设标准
无
1Z307020 施工单位的质量责任和义务
P296 试件和材料见证取样和送检的比例不得低于有关技术标准中规定应取样数量的 30 % 。下
列试块、试件和材料必须实施见证取样和送检：( 1 ) 用于承重结构的混凝土试块；（2 ) 用于
承重墙体的砌筑砂浆试块；（3 ) 用于承重结构的钢筋及连接接头试件；（4 ) 用于承重墙的砖
和混凝土小型砌块；（5 ) 用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥；（6 ) 用于承重结构的混凝土中
使用的掺加剂；（7 ) 地下、屋面、厕浴间使用的防水材料；（8 ) 国家规定必须实行见证取样
和送检的其他试块、试件和材料。
1Z307030 建设单位及相关单位的质量责任和义务
无
1Z307040 建设工程竣工验收制度
P313 建设单位应当在工程竣工验收后 3 个月内，向城建档案馆报送一套符合规定的建设工程档
案。
施工单位一般应当提交的档案资料有：（1 ) 工程技术档案资料；（2 ) 工程质量保证资料；( 3 ) 工程检验评定资料；（4 ) 竣工图等。
P320 供的设计有缺陷；（2 ) 提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标
准；（3 ) 直接指定分包人分包专业工程。
建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，
不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担
民事责任。
1Z307050 建设工程质量保修制度
P324 缺陷责任期一般为 1 年 ，最长不超过 2 年，由发、承包双方在合同中约定。
P325 发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的
3% 。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的
3 % 。
缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。
1Z308010 建设工程纠纷主要种类和法律解决途径
无
1Z308020 民事诉讼制度
P332 《民事诉讼法》规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管
辖。
合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不
明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地 ；交付不动产的，不动产所
在地为合同履行 地 ；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易
行为地为合同履行地。合同没有实际履行，当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的，由
被告住所地人民法院管辖。
《民事诉讼法解释》 规定，建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，
以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地 ；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动
产所在地。
P336 勘验笔录，是指人民法院为了查明案件的事实，指派勘验人员对与案件争议有关的现场 、
物品或物体进行查验、拍照 、测量，并将查验的情况与结果制成的笔录。《民事诉讼法》 规定，
勘验物证或者现场，勘验人必须出示人民法院的证件，并邀请当地基层组织或者当事人所在单
位派人参加。 当事人或者当事人的成年家属应当到场，拒不到场的，不影响勘验的进行。勘验
人应当将勘验情况和结果制作笔录，由勘验人、当事人和被邀参加人签名或者盖章。
P340 当事人未提出诉讼时效抗辩，法院不应对诉讼时效问题进行释明及主动适用诉讼时效的规
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