假人才”真炒房！购房者：买新房“净赚上百万” 持有“人才购房资格”买到概率更大（最新发布）(2)

　　实际上，近期多个城市已经在调整人才购房、落户购房的政策。广州4月2日出台政策，将人才购房限售时间从两年延长至3年。4月21日，广州又再次调整，将人才购房的社保时限由半年延长到一年，并且不得补缴。杭州上月也出台规定，高层次人才家庭落户5年才能买二套房，这是当地针对人才购房进行的第三轮调整。南京在1月份也作出过调整，将此前1个月的社保或个税缴纳时限延长至硕士半年、本科一年。

　　专家建议，在不断完善政策、堵住漏洞的同时，应当多措并举吸纳人才。

　　江苏省社科院区域现代化研究院副院长 研究员 丁宏：就说人才购房，或者说落户政策，它只是其中的一个很小的一个方面，我觉得一个地方吸引人才，最主要就是靠这个城市整个的一个文化也好，环境也好，产业也好，这个才是最根本的。如果说，你没有一个好的产业，能够给人才提供一个非常好的创业就业的一个岗位的话，你有再好的购房政策、落户政策，你都不可能真正把人才吸引过来。

　　目前，针对媒体反映的问题，南京市住房保障和房产局、人才安居办正会同公安、人社等多个部门展开调查核实工作，将严厉打击弄虚作假行为。同时，将有针对性地加强政策研究，充分利用大数据等技术手段，做到防微杜渐。

　　堵牢漏洞 调控才能见实效

　　近年来，一些城市出台的房地产调控措施，收到了一定成效。但类似代持、代缴、假结婚等方式“钻空子”炒房的现象还是层出不穷。这些手段看似高明，其实发现破绽并不难。

　　织牢落实房地产管理调控措施之网，就是要在薄弱环节下功夫。不能挂在嘴上、写在墙上，而要体现在行动和力度上。需要完善管理调控措施，加强住房限购限贷政策执行过程中的监督，探索搭建跨部门调控大数据平台，真正实现堵住政策“漏洞”，杜绝“钻空子”行为。